Hot deal

Chúng tôi thường được một số khách hàng tiềm năng hỏi về các loại Phân loại Tòa nhà Văn phòng. Chúng tôi hy vọng những điều dưới đây có thể giúp ích cho một số quan điểm:

Trên thực tế, không có tiêu chuẩn quốc tế chính thức nào để phân loại các tòa nhà văn phòng.

Đặc điểm Văn phòng hạng A là gì?

- Chất lượng đỉnh cao có thể đạt được. Bất động sản này sẽ hoàn toàn mới hoặc đã trải qua quá trình tái phát triển hoàn chỉnh với việc cải tạo đặc điểm kỹ thuật cao, nó sẽ có vị trí thuận tiện với lối đi thuận tiện và được quản lý chuyên nghiệp.

- Thường thấy ở các tòa nhà cao tầng, nghĩa là trần nhà cao hơn, không gian rộng rãi hơn, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và sảnh trung tâm, có người ở.

- Do tiêu chuẩn cao nên họ đưa ra giá thuê cao hơn.

- Gần đây, việc đạt một trong các chứng chỉ công trình xanh sẽ là điểm cộng giúp các tòa nhà hạng A thu hút thêm khách thuê tương lai.

Đặc điểm Văn phòng hạng B là gì?

- Được coi là 'trung bình' và hoàn toàn có thể sử dụng được.

- Loại không gian thương mại này có thể được phân loại như vậy vì nó nằm ở vị trí ít được ưa chuộng hơn hoặc vì nó không được cải tạo trong những năm gần đây. Trên thực tế, một số tài sản bắt đầu là hạng A, nhưng bị hạ cấp theo thời gian.

Đặc điểm Văn phòng hạng C là gì?

- Thường đề cập đến các tòa nhà đã hơn 20 năm tuổi

- Những tòa nhà này có tính thẩm mỹ không cao, công nghệ lạc hậu, thiếu cơ sở hạ tầng nên mang lại lợi nhuận thấp nhất và thường là mục tiêu của các nhà phát triển và các công ty nhỏ hơn sử dụng.

Điều gì ảnh hưởng đến việc phân loại không gian văn phòng?

Khi xác định bất động sản thương mại phù hợp với danh mục nào, có một số yếu tố cần xem xét, bao gồm:

• Chứng chỉ công trình xanh

• Tuổi tài sản

• Vị trí

• Truy cập

• Bãi đậu xe

• Số lượng và tốc độ thang máy

• Bảo vệ

• Sự thi công

• Tiện nghi gần đó hoặc tại chỗ

Tìm hiểu thêm ở đây:  Văn phòng cho thuê tại Hochiminh